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중앙공원 롯데캐슬 특별공급청약에 이어 2024년 4월 17일 1순위 청약 접수를 마감했다. 특별공급의 부진을 면할 수 있을지 기대를 가지고 지켜봤는데 이 정도면 지금 이 시국에 그래도 어느 정도 선방은 한 느낌이다. 국평 84A타입의 최고 경쟁률 22.6 : 1 을 기록하여 대장아파트의 위엄을 높이고 있다. 1순위 경쟁률을 단지별로 타입별로 세세히 봐보도록 하자.
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 1BL 1순위 경쟁률
먼저 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 1BL은 분양가가 대부분 발코니 포함 11억 이상 대형평수 위주의 단지이지만 114 타입 총 모집세대수 463세대 중에 375+51=426세대가 청약접수를 하여 경쟁률 1:1을 넘지 못하였으나 그래도 나름 선방한 부분인 것 같다. 114 타입과 135B타입만 미달이 되었지 남은세대들은 다 경쟁률이 1:1을 넘어섰다. 심지어 1세대 모집하는 233 타입은 15세대가 지원하여 15:1의 경쟁률을 보인 데에 대해 광주에 이렇게 돈 많은 사람이 많나? 233 타입의 분양가는 발코니 포함 3,926,000,000인데 이런 분들은 정말 이 단지만을 바라보고 계셨던 분들이라는 생각이 든다. 이 세대에 당첨이 되면 그래도 수요가 있으니 프리미엄을 기대해 봐도 될 거 같다.
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-1BL 1순위 경쟁률
139A타입 총 181세대 모집에 125+23=148세대 청약접수를 하였고 139D타입은 77세대 모집에 10세대가 청약 신청 하면서 미달세대를 기록하였고 나머지 세대들은 모두 미달세대는 없었습니다.
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-2BL 1순위 경쟁률
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-2BL 1순위는 84A타입의 22.6 : 1이라는 최고경쟁률을 기록했다. 139A~B타입만이 미달세대를 기록했고 나머지 세대는 모두 미달세대가 없었다.
청약 당첨자 발표시간
청약 당첨자는 청약 홈에서 확인할 수 있고 발표일 오전 0시부터 직접 청약홈- 청약당첨조회에서 조회가능하다. 그리고 오전 8시~9시 사이에 당첨됐다는 문자가 오게 된다.
중앙공원 롯데캐슬 유상옵션
유상옵션 시스템에어컨 3대 설치는 84 타입기준 6,240,000원 5대는 9,750,000원에 신청을 하실 수 있고 그 외 주방가구 현관중문등 여러 옵션들이 있지만 개인취향이 담긴 부분이라 추천하는 것보단 본인이 원하는 데로 선택하는 게 좋을 거 같다.
공고문을 보면 여러 옵션과 가격정보들을 알아볼 수 있다.
광주 아파트 청약 전망
광주에 거주하시는 분이라면 모두 기다렸을 그 자리! 중앙공원 롯데캐슬 시그니처의 1순위 청약이 마감되었다. 이번 청약결과로 많은 것을 생각하게 되는데 일단 국평 84A타입의 8억 5천이라는 분양가에도 불구하고 높은 경쟁률이 나왔다는 것은 의미가 크다. 지금처럼 부동산경기가 좋지 않더라도 갈 놈은 간다 라는 말이 생각난다. 금리상승과 건설자재값상승이라는 이슈를 딛고 이렇게 분양이 성공하는 걸 보며 부동산 시장이 반등이 될 거 같다는 생각과 이 청약을 토대로 광주부동산가격상승이 점차적으로 이루어질 거라는 낙관적인 생각이 지배적이다. 정당계약까지 앞으로를 더 지켜봐야겠다.
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