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광주 신용힐스테이트가 2024년 4월 26일부터 두 달간 (6월 24일까지) 입주를 시작한다고 밝혔다. 힐스테이트 신용 더리버 지하 1층 클럽하우스에서 입주절차를 밟고 입주를 하시면 된다고 합니다.
미분양에 이은 추가분담금과 업무대행사의 불미스러운 일까지 겹친 가운데 우여곡절 끝에 입주를 시작한다고 합니다.
지역주택조합으로 시작을 하였으나 마무리가 좋지 않아 입주예정일도 한달간 늦어진 모습이나 비대위도 꾸려지고 임시총회도 소집한다고 하니 지켜봐야겠다. 그러나 입주를 앞두고 계신 분들에게는 입주가 가능한 상황이 됐으니 일정을 확인하시고 준비하시기 바랍니다.
광주 신용 힐스테이트 더리버 개요
- 광주광역시 북구 신용동 82-1번지 일원
- 총 1,647세대(일반분양 206세대) 대단
- 지하 2층 ~ 최고 29층 19개동
- 2,554대 주차 가능 (세대당 1.55대)
- 74A타입 - 15세대, 74B타입 - 78세대(일반분양 10세대)
- 84A타입-673세대(일반분양 4), 84B타입-350세대(일반분양 4), 84C-242세대(일반분양 1), 84D-125세대(일반분양 2)
- 104A타입 - 175세대 ( 일반분양 175), 135타입 - 10세대(일반분양 10)
- 지하철 2호선 신용역 예
광주 신용 힐스테이트 더리버 커뮤니티
커뮤니티 시설로는 힐스 라운지, H아이숲, 피트니스, 게스트하우스, 독서실, 골프연습장, 국공립어린이집등 여러 커뮤니티 시설이 있어 입주민들의 삶의 질을 향상해 줄 겁니다.
또한 일부세대는 리버뷰를 즐길수 있고 수변 공원을 이용해 건강하고 쾌적한 생활을 즐기실 수 있습니다.
광주 신용 힐스테이트 더리버 분양가 / 청약경쟁률
분양가는 84A타입기준 788,300,000원이고 발코니 확장 38,500,000원이면 826,800,000원이다. (평당 2,431만)
특별공급을 2023년 8월 18일에 신청을 했었고 104A타입과 135타입을 제외한 세대는 14:1, 8:1을 기록했으며 1순위 경쟁률은 84A타입의 경우 80.33 : 1이라는 놀라운 경쟁률을 보여 마감을 했었었다. 그러나 현재는 미분양 세대가 일부 존재하며 이 부분은 빨리 해결이 돼야 될 것으로 보인다.
입주할 때는 발코니 공사비, 유상옵션비, 분양대금 따로 납부를 해야 되기 때문에 해당 계좌대로 입금을 해야 된다.
광주 신용 힐스테이트 더리버 단지배치도 타입별
힐스테이트 단지 배치도와 각 타입별 내부 구조 참고하시기 바라며 옵션 안내문도 확인이 가능하십니다.
건폐율 12.94%로 동 간 거리가 넓어(최대 95M) 가구 간 프라이버시를 보장해 줄 뿐 아니라 일조권과 조망권을 충분히 확보하게 해 줄 뿐 아니라 쾌적한 생활을 가능하게 한다. 요즘은 건폐율 15% 이하의 단지가 인기라는 말 대로 12.94%명 충분히 메리트 있는 단지임에는 틀림없다.
74 타입은 팬트리, 드레스룸등으로 수납공간이 두드러지며 판상형 구조를 띄고 있습니다. 유상옵션으로는 ①주방 벽체 엔지니어드스톤 ②침실 3에 반침장 ③현관에 3 연동 중문이 가능합니다.
84A타입은 4 베이가 적용되어 있고 주방과 거실을 일열로 배치가 되어있습니다. 요즘 국평기준 기본적인 구조인 것 같습니다.
84B는 4 bay 판상형 구조를 적용시켰고 안방 침실과 드레스룸 사이즈가 넓게 빠져 통풍과 채광이 유리합니다.
104 타입과 135 타입은 넓어서 그런지 곳곳에 수납공간이며 프라이빗한 공간이 많고 침실 4개와 가족실까지 있어 넉넉한 생활이 가능합니다.
광주 신용 힐스테이트 할인분양
미분양세대를 대상으로 15% 할인분양을 하고 있으니 관심 있으신 분들은 모델하우스 방문 후에 결정하시기 바랍니다.
또한 최근에 분양한 운암자이포레나 퍼스티체와 중앙공원 롯데캐슬을 봐보시고 결정하는 것도 나쁘진 않을 것 같아요!
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